การเช่าคอนโดจรัญอาจเป็นอันตรายต่อสุขภาพทางการเงินของคุณ

ฟังดูง่ายใช่มั้ย

ซื้อคอนโดจรัญ ปล่อยเช่าแล้วปล่อยให้คนอื่นจ่ายค่าจำนอง กระดูกสันหลังของความมั่งคั่งในอนาคตของคุณ อย่างไรก็ตาม มีปัญหาและนั่นคือความขัดแย้งระหว่างกฎหมายว่าด้วยเจ้าของบ้านและผู้เช่าฉบับปัจจุบันกับพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2541 พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2541 กำหนดให้บริษัทคอนโดและคณะกรรมการบริษัทต้องยึดถือและบังคับใช้คำประกาศ ข้อบังคับ และข้อบังคับของบริษัทคอนโดหากจำเป็น กฎหมายเจ้าของบ้านและผู้เช่ากำหนดสิทธิและภาระผูกพันของทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า นอกจากนี้ยังมีกระบวนการแก้ไขผ่านคณะกรรมการเจ้าของบ้านและผู้เช่า ดังนั้น ถ้าคุณจะเช่าคอนโดจรัญ ราคาของคุณ ใครจะเป็นเจ้าของบ้าน

คอนโดจรัญและผู้บริหารจะไม่ถือว่าเป็นเจ้าของบ้านภายใต้กฎหมายเจ้าของบ้านและผู้เช่า

มาดูกันว่าปัญหาที่อาจเกิดขึ้นคืออะไรบริษัทคอนโดอาจมีประกาศ ข้อบังคับ หรือกฎเกณฑ์ที่ห้ามสัตว์เลี้ยงที่มีขนาดหรือบางสายพันธุ์ที่แน่นอน จะเกิดอะไรขึ้นหากผู้เช่าซื้อสัตว์เลี้ยงหลังจากที่พวกเขาย้ายเข้ามาอยู่ในคอนโดจรัญเอาเป็นว่าเป็นพันธุ์ที่บริษัทคอนโดห้ามไว้บริษัทคอนโดสามารถร้องขอให้คุณในฐานะเจ้าของต้องนำสัตว์เลี้ยงที่กระทำผิดออก และหากคุณไม่ดำเนินการดังกล่าว ให้บังคับใช้สิทธิ์ตามคำสั่งศาลหากจำเป็นแต่กฎหมายของเจ้าของบ้านและผู้เช่าระบุโดยเฉพาะว่าผู้เช่าสามารถเลี้ยงสัตว์ได้และไม่สามารถบังคับให้ออกเนื่องจากการเป็นเจ้าของได้ บริษัทคอนโดมักจะมีบทบัญญัติเพื่อความเพลิดเพลินอย่างเงียบๆ ทั้งในการประกาศ ข้อบังคับ หรือกฎเกณฑ์