การตรวจบ้านก่อนโอนเป็นกระบวนการที่ท่านควรทำอย่างรอบคอบและระมัดระวัง เพื่อให้ท่านได้ข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับสภาพของทรัพย์สินที่ท่านกำลังจะซื้อ ต่อไปนี้คือขั้นตอนที่ควรทำ ระบุวัตถุประสงค์ ตรวจบ้านก่อนโอนกำหนดวัตถุประสงค์ในการตรวจบ้านให้ชัดเจน เช่น ต้องการทราบถึงสภาพบ้าน, ตรวจสอบการซ่อมแซม, หรือค้นหาปัญหาที่อาจเกิดขึ้น
เลือกผู้ตรวจบ้านมืออาชีพ ตรวจบ้านก่อนโอนค้นหาผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในการตรวจบ้าน และมีใบรับรองหรือใบอนุญาตที่เป็นที่ยอมรับ ทำสัญญาการตรวจบ้าน ตรวจบ้านก่อนโอนทำสัญญากับผู้ตรวจบ้านที่ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับขอบเขตของการตรวจ, ระยะเวลาที่ใช้, ค่าธรรมเนียม, และเงื่อนไขอื่น ๆ
ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ ตรวจบ้านก่อนโอนตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องกับสิทธิ์ทรัพย์สิน เช่น หนังสือสำคัญ, สัญญาซื้อ-ขาย, และเอกสารที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบสภาพทั่วไป ตรวจบ้านก่อนโอนดำเนินการตรวจสอบสภาพทั่วไปของบ้าน เช่น ผนัง, หลังคา, ประตู, และหน้าต่าง ตรวจสอบระบบไฟฟ้าและประปา ตรวจสอบระบบไฟฟ้าและประปาว่าทำงานถูกต้อง และปลอดภัย
ตรวจสอบระบบอุปกรณ์ปรับอากาศ ถ้ามีระบบปรับอากาศ, ตรวจสอบการทำงานของมัน ตรวจสอบระบบน้ำ ตรวจสอบระบบประปา, ท่อน้ำ, และอุปกรณ์ส่วนต่าง ๆ ในบ้าน ตรวจสอบห้องน้ำและห้องครัว ตรวจบ้านก่อนโอนตรวจสอบการทำงานของท่อน้ำ, สุขภัณฑ์, และอุปกรณ์ในห้องน้ำและห้องครัว รับข้อมูลและรายงาน ขอข้อมูลจากผู้ตรวจบ้านและรับรายงานการตรวจบ้าน ซึ่งจะรวมถึงความเสี่ยง, ปัญหาที่พบ, และคำแนะนำ พิจารณาการต่อรอง หากมีปัญหาที่พบขึ้น, พิจารณาการต่อรองราคาหรือการซ่อมแซมก่อนที่จะทำการโอนทรัพย์สิน
การรับทราบความเสี่ยง เข้าใจความเสี่ยงและประมาณการค่าใช้จ่ายสำหรับการซ่อมแซมหรือปรับปรุง การตรวจบ้านก่อนโอนเป็นขั้นตอนที่สำคัญเพื่อให้คุณมีความมั่นใจในการซื้อขายทรัพย์สิน โดยการทำงานร่วมกับผู้ตรวจบ้านมืออาชีพ, ตรวจบ้านก่อนโอนคุณจะได้รับข้อมูลที่จำเป็นเพื่อตัดสินใจในการซื้อหรือไม่ซื้อทรัพย์สินนั้น http://www.squarewa.com
